Tư vấn mua nhà dịp cuối năm và những lưu ý không thể bỏ qua

Cuối năm 2020, thị trường bất động sản dần hồi phục, nhiều ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất vay mua nhà, các chủ đầu tư tung ra nhiều ưu đãi hơn so với những quý trước để kích cầu...

Cuối năm luôn là thời điểm nhộn nhịp của thị trường bất động sản, nhiều người có tâm lý muốn mua nhà hoặc xây sửa nhà để kịp về nhà mới trước Tết. Đâu là những nét chính trên thị trường cuối năm 2020 mà người có dự định mua nhà nên biết?

Thị trường hồi phục, giá ổn định

Theo báo cáo của Cục Quản lý Kinh doanh, tính trong 10 tháng đầu năm 2020, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tăng 49,4% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy thị trường đã phục hồi.

Diễn biến thực tế từ thị trường trong quý 3/2020 cũng đã cho thấy tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới tăng so với hai quý trước. Trong những năm gần đây, nguồn cung cuối năm luôn cao hơn những thời điểm khác. Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng trong quý 4/2019 tăng 45% so với quý 1/2019. Người mua nhà vì thế sẽ có nhiều cơ hội để chọn được sản phẩm vừa ý hơn.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, cuối năm là thời điểm sôi động nhất của thị trường, nhiều chủ đầu tư rục rịch ra dự án mới. Giá bán cuối năm 2020 sẽ duy trì ổn định, có thể tăng giá nhẹ ở một số phân khúc nhưng nhìn chung sẽ không biến động lớn.

Lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong 10 năm gần đây

Các chuyên gia về tài chính - ngân hàng nhận định, lãi suất cho vay mua nhà trong năm 2020 thấp nhất trong 10 năm trở lại đây. 

Đặc biệt thời điểm cuối năm, nhiều ngân hàng tiếp tục hạ mức lãi suất cho vay mua nhà từ 0,2-1,3 điểm %. Mức lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng thương mại trong nước phổ biến từ 7-11,5%/năm trong 1-3 năm đầu tiên. Còn các ngân hàng nước ngoài áp dụng mức lãi suất từ 6,49-8,8%/năm cho khoản vay từ 1-3 năm.

Chủ đầu tư “mạnh tay” khuyến mại

Từ quý 3, các chủ đầu tư đã đẩy mạnh các chương trình ưu đãi, khuyến mại so với 2 quý đầu năm. Nếu từ đầu năm, trong đợt dịch thứ nhất, các chủ đầu tư chủ yếu chỉ gia hạn thời gian thanh toán, thay đổi mức đóng… thì sang nửa cuối năm, các chủ đầu tư còn tăng tỷ lệ chiết khấu, giảm tỷ lệ thanh toán, cam kết mua lại hay tặng gói nội thất, vàng, tiền mặt… 

Hơn nữa, thời điểm cuối năm, người mua nhà thường có thêm nguồn thu khi được nhận các khoản lương thưởng. Chớp thời cơ các chủ đầu tư tung ra nhiều ưu đãi, nhiều người chọn mua nhà vào cuối năm để kịp chuyển về nhà mới trước Tết âm lịch.

Nguồn: batdongsan.com.vn

Link: https://batdongsan.com.vn/loi-khuyen-cho-nguoi-mua/tu-van-mua-nha-cuoi-nam-va-nhung-luu-y-phong-thuy-khong-nen-bo-qua-ar105558

Hotline: 0962.62.83.83 Hotline: 0912.54.1234