DỰ ÁN CHUNG B32 ĐẠI MỖ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư B32 Đại Mỗ – Thăng Long City là dự án nhà ở chính sách quy mô lớn bao gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề được phân suất cho các cán bộ chiến sỹ công an có thâm niên và thành tích tại phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm với mức giá chỉ 17 triệu/m2 (đã bao gồm VAT). Với mức giá hợp lý này cộng thêm vị trí trung tâm rất đặc biệt, chung cư và liền kề Thăng Long City đem đến cho khách hàng một không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư tiềm năng không thể bỏ qua.

* Tên dự án: Trung tâm chỉ huy tác chiến và nhà ở cho lãnh đạo chỉ huy hay còn gọi là Nhà ở cán bộ chiến sĩ cục B32 tổng cục 5 – Bộ công an

* Tên thương mại: Thăng Long City

* Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long;

* Vị trí: nằm sát đường 70 phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội (giáp UBND phường Đại Mỗ);

* Nhà thầu thi công: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Tây Hồ;

* Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần kiến trúc 3A;

* Cơ quan thẩm định: Phòng Quản lý đô thị Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

* Cơ quan phê duyệt: UBND Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

* Diện tích lô đất: 50.000 m2;

* Diện tích đất xây dựng: 19.459 m2;

* Tổng diện tích sàn xây dựng: 149.102 m2;

* Hệ số sử dụng đất: 2,89 lần;

* Mật độ xây dựng: 38,9%;

* Quy mô: 2 tòa căn hộ 30 tầng nổi, 22 lô biệt thự, 156 lô liền kề, 4 tầng trung tâm thương mại và dịch vụ.

* Khởi công: Quý 3/2017.

* Hoàn thành bàn giao: Quý 4/2018  

    Được xây dựng trên lô đất có diện tích đến 50.000 m2 mà mật độ xây dựng rất thấp chỉ 38,9%. Thăng Long city là 1 quần thể gồm 2 đơn nguyên sở hữu 4 tầng trung tâm thương mại, 156 lô nhà liền kề, 22 lô nhà biệt thự. Dự án bao gồm:

  2 tòa chung cư

– Chiều cao: 28 tầng;

– 3 tầng trung tâm thương mại, 2 tầng hầm;

   Tầng 27 và tầng 28 bao gồm bể bơi và quán sky coffee trên cao

– Từ tầng 5 – 30 tổng 600 căn trên 26 tầng căn hộ;

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 90.100 m2;

– Số lượng 14 căn/sàn, 4 thang thoát hiểm, 4 thang máy/sàn.

Tỷ lệ thang máy tuyệt vời 3,5 căn hộ/thang máy;

– Diện tích: Căn 2 ngủ có diện tích là 74m2 và 88m2

                    Căn 3 ngủ có các loại diện tích: 107m2, 108m2, 114m2

  22 lô nhà biệt thự

– Chiều cao: 3 tầng;

– Diện tích khu đất: 6.034 m2;

– Diện tích đất xây dựng: 3.238 m2;

– Diện tích mỗi lô: 120 – 160 m2;

– Kích thước điển hình: 13x17m và 13x20m.

156 lô nhà liền kề gồm 2 khu nhà ở chia lô B1 và B2

– Diện tích khu đất: 14.369 m2;

– Diện tích đất xây dựng: 11.207 m2;

– Diện tích sàn xây dựng: 44.828 m2.

Khu nhà liền kề chia lô B1

– Số lượng: 101 nhà;

– Chiều cao: 4 tầng;

– Diện tích mỗi nhà: 65 m2;

– Kích thước điển hình: 5×17,2m.

Khu liền kề chia lô B2

– Số lượng: 52 nhà;

– Chiều cao: 4 tầng;

– Kích thước điển hình: 6x17m và 5x20m;

– Diện tích mỗi nhà: 84 – 85 m2.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Sở hữu tại một vị trí đắc địa, dự án Thăng Long City nằm ngay trên trục đường 70. Đối diện FLC Garden City Đại Mỗ. Tiếp giáp 4 địa điểm quan trọng :

– Mặt Nam: Tiếp giáp dự án FLC Garden City với nhiều tiện ích lân cận;

– Mặt Bắc: Tiếp giáp Ủy Ban nhân dân phường Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm;

– Mặt Đông: Tiếp giáp Ngân hàng TMCP Xăng Dầu;

– Mặt Tây: Gần Học viện Y Dược Cổ Truyền Việt Nam.

 Từ chung cư Thăng Long City cư dân có thể tiếp cận các tuyến đường huyết mạch và di chuyển đến những khu vực trọng yếu của Hà Nội và ngoại thành. Như các tuyến đường Vành Đai 3, Vành Đai 2,5, Đại Lộ Thăng Long, Trần Phú, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương đi Ngã Tư Sở…

 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Mặt bằng tổng quan dự án

Mặt bằng chi tiết căn hộ 108m2

 

Mặt bằng chi tiết căn hộ 74m2

Mặt bằng chi tiết căn hộ 107m2

Mặt bằng chi tiết căn hộ 107,08m

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Hạ tầng tiện tích dự án Thăng Long City đầy đủ và cao cấp hơn rất nhiều so với mức giá của dự án khiến khách hàng hài lòng.

Mật độ xây dựng chỉ 38,9%, 61% còn lại của diện tích còn lại của dự án được đầu tư tới 61% để chăm sóc cho khuôn viên, cảnh quan tạo ra không gian sống trong lành, chan hòa với thiên nhiên;

Dự án sở hữu tới 4 tầng trung tâm thương mại và siêu thị dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu cần thiết của cư dân;

Hệ thống phòng tập Gym&Spa: chăm sóc sức khỏe, cân bằng cho cư dân cả về tinh thần lẫn thể chất;

Dự án sở hữu bể bơi trong nhà tại tầng 27 và cửa hàng sky coffee trên tầng 28. Hứa hẹn sẽ là địa điểm đáng sông nhất tại quận Nam Từ Liêm trong tương lai.

 

Đội ngũ bảo vệ an ninh camera 24/7: Lợi thế ngay gần UBND phường Đại Mỗ, và hầu hết cư dân đều là cán bộ chiến sĩ trong ngành công an có thâm niên, thành tích, an ninh dự án Thăng Long city được đảm bảo an toàn tuyệt đối.

– Bố trí 14 căn hộ/sàn.

– Diện tích căn hộ đa dạng: 74m2 – 88,58m2 – 107,08m2 – 107,69m2 – 108m2.

– Sảnh thang máy ở chính giữa gồm 4 thang máy tốc độ cao công suất lớn, 4 cầu thang bộ thoát hiểm. Tỷ lệ chỉ 3,5 căn/thang máy/sàn.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

 

Đợt 1: 35% giá trị căn hộ ngay khi ký kết HĐMB, Đổ bê tông đến sàn tầng 02;

Đợt 2: 10% giá trị căn hộ khi công trình đổ bê tông đến sàn tầng 10;

Đợt 3: 15% giá trị căn hộ khi công trình đổ bê tông đến sàn tầng 20;

Đợt 4: 20% giá trị căn hộ khi công trình đổ bê tông đến sàn tầng 26;

Đợt 5: 15% giá trị căn hộ trước khi nhận bàn giao căn hộ;

Đợt 6: 5% giá trị căn hộ cuối cùng trước khi nhận Giấy chứng nhận QSH nhà ở.

 

THỦ TỤC PHÁP LÝ:

- HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN

- HỢP ĐỒNG THỎA THUẬN

 

Dự án liên quan

Hotline: 0962.62.83.83 Hotline: 0912.54.1234